364 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport)

364 000 $

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364 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport)

364 000 $

Prochaine visite libre

2133 - 2135 Av. Notre-Dame, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport), G2E 3E8

LIBRE.Super bien situé!Au limite de l'Ancienne-Lorette.Investisseur/propriétaire occupant/travailleur autonome.Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Duplex,triplex(non-conforme présentement),Multi-génération ou commercial.Grand cottage 32x33,bien entretenu,garage/cabanon détaché 20x37, stationnement pour ± 10 voitures.Près de tout.Succession.

  • Superficie du terrain : 12 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1946
CHANTALE AUCLAIR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 33'

1946

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investisseur, Endroit stratégique!

À noter qu'après la vérification avec la ville de Québec le logement du sous-sol n'est pas conforme, toutefois le zonage permet le triplex.

Zonage permettant plusieurs projets, informez-vous à la Ville...l'emplacement a déjà abrité un salon de coiffure.

Tous les logements sont présentement disponibles pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Quelques rénovations de faites au fil du temps.

Rampe d'accès pour handicapés dans le logement du RDC

2 chauffe-eau changés en 2005

1 chauffe-eau changé en 2010

Tous les logements ont une entrée laveuse/sécheuse.

Les futurs locataires sont responsables de leur facture de chauffage et d'électricité.

Bâtiment de 32 X 33 sis un terrain de 12748 pc.

Stationnement permettant d'accommoder +- 10 voitures.

Grand cabanon/garage 20X37 pouvant servir pour vos futurs locataires ou pour le propriétaire occupant.

Chaque logement a sa propre entrée électrique. Un compteur par logement.

Présentement ce qui serait possible:

-Grand logement au RDC+ sous-sol pour proprio/occupant + 4 1/2 à l'étage sur 2 niveaux.
-Bi-familial
-Travailleur autonome avec petit commerce à la maison (à vérifier avec la ville pour le genre de commerce possible).

Succession, vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 33'

1946

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 748 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8'2" Céramique Douche
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 12'6" Bois Porte francaise
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'10" irr. Bois Laveuse/sécheuse + walk-in
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 6'7" Céramique Adjacente chambre des maîtres
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'6" X 9'7" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 19'9" X 9'9" irr. Bois îlot central
2 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 12'7" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'11" X 8'1" irr. Céramique douche/laveuse/sècheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'9" X 18'4" irr. Bois garde-robe double/adjacent cp
2 (app.) Boudoir 3e niveau 15' X 17'3" irr. Bois ou chambre
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'11" X 10'7" irr. Plancher flottant avec salle à manger
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 4'6" irr. Céramique douche en céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'7" irr. Plancher flottant garde rode double
3 (app.) Salon Sous-sol 1 12'5" X 14'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.

Luminaire antique dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 20.6%
  • 17.2%
  • 23.3%
  • 20.2%
  • 63.4%
  • 12.4%
  • 12.1%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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