Chantal Auclair & Janick Pelletier

(418) 570-6397

Fermer
$ 359 000,00
Maison à étages - À vendre
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier 2 Rue des Sous-Bois
#16934787
Au limite de Saint-Augustin. RARETÉ! Secteur tranquille, en bonus, quartier équestre. Maison à 1 1/2 étages, d'origine mais propre. 3 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Terrain de 32 000 p.c. garage qui pourrait redevenir écurie avec 3 box, grand cabanon . Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur: Succession. À voir!
Vente sans garantie légale
3
1 + 1
32423 PC

Évaluation (2021)

Terrain $ 100 300,00

Bâtiment $ 144 500,00

Total $ 244 800,00

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

Lave-vaisselle, stores, luminaires, ventilateurs(2), tracteur à gazon, tondeuse, souffleuse.

Addenda

Votre rêve deviendra réalité...

Situé au 2, Rue Des Sous-Bois à

Sainte-Catherine-De-La-Jacques-Cartier dans un secteur de

choix.

AMATEUR DE CHEVAUX, vos recherches s'arrêteront ici!

2 pour 1: Investissez pour votre maison et votre loisir!!!

Qui n'a pas rêvé de partir directement de sa maison avec

son cheval? Sentier du Club des Cavaliers de

Sainte-Catherine à même votre secteur.

Le garage pourrait se retransformer en écurie, possibilité

de garder 3 chevaux, les vôtres ou ceux des autres $$$,

fini pour vous de payer des pensions.

OU

TOUT SIMPLEMENT POUR AMANT DE LA NATURE, vous y trouverez

votre compte également, la paix loin du bruit de la ville

tout en étant qu'à une vingtaine de minutes de celle-ci.

Même propriétaire depuis 1987.

Propriété de 3 chambres dont 2 grandes à l'étage.

Celle du RDC pourrait servir également de bureau.

Salle de bain complète au RDC avec installation pour

laveuse et sécheuse.

Le sous-sol est divisé en 2 parties, la première pourrait

servir de salle familiale et l'autre d'atelier avec sa

sortie extérieure.

Toiture de la maison et du cabanon neuve (refaite en

septembre 2021) avec garantie transférable au nouvel

acheteur.

À l'extérieur plus de casse tête à y avoir dans la façon

d'y aménager votre terrain et/ou stationnement +/- 32 000

p.c.

Remorque, véhicule récréatif, motoneige, de multiples

possibilités.

Si vous n'êtes pas encore certain de faire l'acquisition

d'une propriété cette année, abstenez vous de visiter

celle-ci parce que je vous assure que vous serez charmé par

ce petit coin de paradis.

Un plaisir à visiter. Un charme d'y vivre.. Au plaisir de

vous la faire découvrir!

Bâtiment
Année 1987
Façade 24 Pieds
Profondeur 30 Pieds
Terrain
Superficie 32423 Pieds carrés
Dépenses
Coût d'énergie $ 1 613,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 246,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 226,00 (Annuel)
Total $ 4 085,00 (Annuel )
Caractéristiques
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Autre Détaché
Particularités Coin de rue
Proximité Autre Autoroute/Voie rapide
Revêtements Autre Brique
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle à manger

Céramique

RC 8.5x11.6 P

Cuisine

Céramique

RC 8.5x12.4 P

Salon

Bois

RC 11.8x12.6 P

Chambre à coucher

Bois

RC 9.2x11.2 P

Salle de bains

Céramique

RC 7.2x11.5 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 12.6x12.11 P

Chambre à coucher

Bois

2 8.9x16.2 P

Salle d'eau

Autre

2 3.9x10.8 P

Salle familiale

Autre

Sous-sol 22.3x11.11 P

Atelier

Béton

Sous-sol 22.3x12.3 P

Chantal Auclair

Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Taux du jour

  • Terme 1 an 1.84%
  • Terme 3 ans 1.69%
  • 5 ans fermé 2.14%
  • Taux variable 1.30%
  • *Sujet à changement sans préavis
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